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　　11月15日尊龙凯时体育，国度统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。

　　数据自满，10月份各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨，有8个城市的二手房价钱环比高涨。而同譬如面，各线城市商品住宅销售价钱降幅总体趋稳。

　　在70城中，上海新址价钱指数同比高涨5.0%、环比高涨0.3%，成为10月份唯独同环比均高涨的一线城市。

　　把柄统计局问卷拜访后果，预期翌日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保抓踏实或高涨的受访从业东说念主员占比不竭进步，辩认为75.9%和60.4%，辩认比上月提高17.6个和15.0个百分点。

　　广东省城乡野心院住房战略盘收全心首席盘考员李宇嘉对期间财经暗意，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，主要因为9月24日“止跌回稳”拓荒后，灵验落实存量战略，加力激动增量战略落地收效的密集步履未罢手，给商场传达了积极的信号。

　　关于后市，58安堵客盘考院院长张波对期间财经分析指出，一系列战略的刺激下，四季度商场的成交量将保抓一定高位，这为房价的踏实提供了灵验基础，本轮战略的效劳会抓续显露。

　　上海新址价钱领涨世界

　　国度统计局数据自满，10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二线城市和三线城市均环比下落0.5%，降幅均比上月收窄0.2%。

　　同譬如面，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市同比下落6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市则同比辩认下落6.6%，降幅与上月换取。

　　上海易居房地产盘考院副院长严跃进对期间财经暗意，10月份新址价钱指数呈现出两个伏击拐点。一方面一二三线城市环比跌幅齐在收窄，另一方面一线城市房价指数同比跌幅也出现了拐点。“本轮房价拐点到来，一线城市会演出领头羊变装。”严跃进暗意。

　　上海华夏地产资深分析师卢文曦也抓通常的不雅点。他对期间财经指出，诚然鉴于不少房企不竭罗致以价换量神色回笼资金，房价仍鄙人跌，然而比拟前期，跌幅有彰着收窄。其中上海不竭领跑世界，自满出上海新址商场的房价踏实性。

　　数据自满，10月份，70个大中城市中，新址价钱环比高涨城市有7个，比上月加多4个，辩认为上海、太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳和深圳；价钱同比高涨的城市有上海、厦门、西安。

　　其中，上海的新址价钱指数环比高涨0.3%，同比高涨5%，涨幅均排在首位。本年前10个月，上海的新址价钱均值领涨世界，同比高涨4.5%。

　　上海新址房价同环比涨幅领跑70城图片开始：国度统计局

　　此外，厦门行为同环比唯二高涨的城市亦值得温雅。

　　严跃进指出，“厦门商场此前房价环比数据发扬疲软，但面前彰着拉升。这讲明一些深度调整的城市，其面前也迎来了房价拐点，这是具有罕见好的饱读励作用的。”

　　8城二手房价钱环比高涨

　　比拟于新址，10月二手房价钱则出现了更为彰着的改善。

　　国度统计局数据自满，10月份一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳辩认高涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%；二线城市环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点；三线城市二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　同比来看，一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.6%，降幅收窄1.1个百分点；二线城市同比下落8.8%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市同比下落9.0%，降幅均与上月换取。

　　严跃进指出，一线城市和新一线城市的二手房，是判断地产周期大调整的风向标和先行目的。“现时10月份数据充分讲明，房价指数迎来了伏击拐点，即转换了当年房价气馁态势，总体朝着跌幅收窄、抓续向好的地方发展。”

　　此外，严跃进合计，除重心城市外，后续其他二线城市也会纷纷加入到房价止跌回稳的行列中来。

　　从城市层面而言，10月份二手房价钱高涨的城市数目彰着加多。据了解，70个大中城市中，二手房价钱环比高涨的城市有8个，辩认为北京、杭州、深圳、重庆、成齐、上海、厦门、武汉，而上个月为0个。

　　对此，58安堵客盘考院院长张波指出，武汉、厦门、成齐、重庆等二手房价的环比提增值得温雅，这标明现时战略的热门城市效劳开释正在加快。

　　关于后市，张波暗意，在专项债、地产税等一系列战略的刺激下尊龙凯时体育，四季度商场的成交量将保抓一定高位，这为房价的踏实提供了灵验基础，本轮战略的效劳会抓续显露，带动楼市在岁末岁首不停走向企稳之势。